Bodenrichtwert Aachen Hahn 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Aachen Hahn

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Die Bodenrichtwerte in Aachen Hahn zeigen eine deutliche Schwankung über die Jahre. Im Jahr 2019 lag der Wert bei 542,66 €/m², stieg 2020 auf 651,90 €/m² und sank in den darauffolgenden Jahren kontinuierlich ab. Im Jahr 2021 fiel der Wert auf 503,60 €/m², 2022 auf 366,97 €/m², 2023 auf 317,20 €/m² und die Prognose für 2024 liegt bei 303,95 €/m². Dieses Muster deutet auf eine Abnahme der Bodenpreise hin, was auf verschiedene Faktoren wie Änderungen in der Nachfrage, wirtschaftliche Bedingungen oder städteplanerische Entwicklungen hinweisen könnte.
• Prozentuale Veränderungen: Der größte Anstieg in den Bodenrichtwerten zwischen zwei aufeinanderfolgenden Jahren war im Jahr 2020, wo der Wert um etwa 20,1 % (651,90 €/m² im Vergleich zu 542,66 €/m² in 2019) stieg. Seitdem ist ein deutlicher Rückgang zu verzeichnen. Beispielsweise sank der Wert von 2020 auf 2021 um etwa 22,7 %. Das Jahr 2022 erlebte einen weiteren Rückgang von etwa 27,2 % im Vergleich zum Vorjahr.
• Langfristige Trends: Betrachtet man den gesamten Zeitraum von 2019 bis 2024, ist ein allgemeiner Trend der Reduzierung der Bodenrichtwerte zu erkennen. Der prognostizierte Wert für 2024 von 303,95 €/m² liegt um etwa 44 % niedriger als der Wert von 2019. Solch ein Rückgang könnte auf eine Sättigung des Marktes, ein Überangebot an Grundstücken oder veränderte wirtschaftliche Rahmenbedingungen hinweisen.
• Bebauung: Der Ortsteil Aachen Hahn ist durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten gekennzeichnet. Die Bebauung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt, was auf eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend hindeutet.
• Bevölkerung: Aachen Hahn hat eine diverse Bevölkerungsstruktur mit einer Mischung aus alteingesessenen Einwohnern und Neuzuzüglern, was zu einer dynamischen und lebendigen Gemeinschaft beiträgt. Die Alterspyramide ist ausgewogen, mit einem guten Anteil an jungen Familien.
• Allgemeine Infos: Der Ortsteil ist verkehrstechnisch gut angebunden, mit einfachen Zugängen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsachsen. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten macht ihn attraktiv für Naturliebhaber und bietet eine hohe Lebensqualität.